Юрист консалтинг
Консультации юристов и адвокатов онлайн
8 (495) 369-65-37Вся Россия
Проконсультируйтесьс юристом бесплатно на сайте
Юрист на связи
Бесплатная консультация, круглосуточно
Юрист ответит в ближайшее время
Не хотите ждать?Позвоните по телефону
8 (495) 369-65-37
Горячая линия, ежедневно
с 9:00 до 22:00
56 консультаций
за сегодня
24 юриста готовы
помочь прямо сейчас
> 1 000 консультаций
за все время
Среднее время ответа
всего 7 минут
Спросить быстрее, чем искать самому!Задай свой вопрос через форму


Стаж:
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37

Возврат НДФЛ при покупке квартиры

Здравствуйте!
С мужем купили квартиру, оформлена она на меня. Брали в ипотеку Сбербанка, уже осталось выплатить пару платежей и ипотека будет погашена. Читали, что можно вернуть часть денег, затраченных на квартиру в качестве налогового вычета на налог на доходы физ лиц (который 13%). Как правильно это сделать? Как рассчитать сумму возврата? Марина.

Вас консультирует:

Гончарова Элина Элина Журавлева
Юрист, стаж 5 лет

Адвокат, член Палаты Адвокатов Самарской Области. Высшее юридическое образование (Тольяттинский Государственный Университет).

Всего ответов: 167 Рейтинг: 4,0

Здравствуйте, Марина.

Для полноты картины нужно знать в каком году Вами была приобретена квартира.
Вычет на приобретенное имущество будет предоставляться по расходам на фактическую стоимость квартиры + сумма возмещения процентов по ипотечному кредиту.
Если вы приобрели квартиру до 1 января 2014 года, то налоговый вычет будет равен (сумма стоимости квартиры (но не более 2млн.р.) + проценты по ипотеке) * 13%.

Пример: стоимость квартиры 10млн.р., проценты по ипотеке 4млн.р.
Сумма вычета = (2млн.р.(т.к.не более 2млн.р.) + 4млн.р.) *13% = 780т.р.

Если вы приобрели квартиру в 2014 году, то налоговый вычет будет равен (сумма стоимости квартиры(но не более 2млн.р.) + проценты с ипотеки (но не более 3млн.р.) ) * 13%.

Пример: стоимость квартиры 10млн.руб., проценты по ипотеке 4млн.руб
Сумма вычета = (2млн. р.(т.к.не более 2млн.р.) + 3млн.р.(т.к. не более 3млн.р.) *13% = 650т.р.

Можно получить налоговый вычет двумя способами:
1) Подать в территориальный налоговый орган определенный перечень документов и налоговую декларацию и ждать возврата подоходного налога на банковский счет.
Стоит учесть, что сумма вычета будет выплачиваться по мере погашения кредита на покупку жилья, поэтому ежегодно нужно будет представлять в налоговую инспекцию все документы об осуществленных платежах из банка-кредитора;

2) Получить налоговый вычет по месту работы.
Необходимо предоставить по месту работы специальное уведомление из налогового органа о том, что Вам полагается налоговый вычет.

После этого работодатель не будет с Вас удерживать 13%, то есть ту сумму, которую раньше перечислял в бюджет. Налоговое уведомление для работодателя необходимо будет обновлять ежегодно.
Подробный перечень документов необходимых для получения имущественного вычета при приобретении имущества, вы может увидеть на официальном сайте ФНС http://www.nalog.ru/rn63/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/#

Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!

Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:
Кратко озаглавьте ваш запрос:
Город:
Ваше имя
Телефон
Email
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.

Похожие вопросы:

Надо ли платить налог при продаже квартиры после оформления налогового вычета?

Купили квартиру в декабре 2015 года за 1 400 000 рублей. В феврале 2016 года оформили на неё налоговый вычет (возврат с зарплаты). Сейчас, в марте, хотим продать её за 1 450 000 рублей и купить дом за...

Получить налоговый вычет при покупке квартиры по дду

Ситуация следующая: я участник долевого строительства. Дом должен быть сдан в апреле 2016 года, это как раз тот период, когда нужно оформлять документы, чтобы получить ...

Неуплата транспортного налога

Здравствуйте, заказным письмом получено " Постановление о возбуждении исполнительного производства". Видимо за не уплату транспортного налога. Машина была продана 1994-96 ??? год по доверенности. Прож...

Наши партнеры