Как вернуть залог, если сделка купли-продажи не состоялась?

Заключили договор с риэлтором. Они нашли покупателя и заключили с ним договор, взяв залог (сумму не могу сказать), и тем самым сподвигнув нас на поиск встречки. Встречку мы нашли и внесли бронь в размере 200 тыс. руб. без права возврата, если мы отказываемся от сделки. Риэлтор на этой сделке присутствовала, но не сообщила о том, что у них с покупателем договор на завершение сделки до 30 числа месяца, а мы заключили до 19. Она заверила нас, что все успеем. За три дня до 19-го числа покупатель отказался выполнить обязательства, требуя доп. скидку в 200 тыс. руб. или расторжение договора. Нам, естественно, залог не вернули. Данные о покупателе риэлтор так же отказался сообщить. Договор с нами заключен типовой, без сроков, с застройщиком со сроками и условиями невозврата. Могу ли я подать в суд на риэлтора на возмещение этой суммы в связи с введением нас в заблуждение и невыполнением условий сделки? И как это правильно сделать, если риэлтор из фирмы уволилась, т.к. открыла свое агентство и планировала итоговую сделку провести через себя.