Здравствуйте. Дело такое. Я заключила предварительный договор купли-продажи. Я оформила его из-за того, что не имела возможности сразу заключить договор и зарегистрировать его в едином реестре. Но вот какая проблема – риелтор в общую сумму квартиры записала и комиссионные, хотя я думала, что выплачивать их будет продавец. Но договор уже подписала. Что делать? Как расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры?
Как расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры?
Вас консультирует:
Юлия БариноваЮрист, стаж 5 лет
Практикующий юрист по гражданским делам. СамГУ, факультет юрисприденции. Стаж работы более 4х лет.
Всего ответов: 190
Рейтинг: 4,3
Если Вы согласились на подписание договора с данной суммой, и при заключении самого договора купли-продажи квартиры она не будет увеличена, никакого криминала здесь нет, это обычная практика риэлторов. Сумма от стоимости недвижимости, которую должен будет выплатить продавец риэлтору – это предмет их договора, Вы доплачивать сверх указанного в договоре не должны. В случае расторжения договора Вы потеряете задаток, он по закону останется у продавца.
Если же сумма была каким-то образом изменена без Вашего ведома, Вы можете попробовать расторгнуть договор по основаниям, предусмотренным ч.2 ст. 178 ГК РФ: сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!
Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:
Кратко озаглавьте ваш запрос:
Город:
Ваше имя
Телефон
Email
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.
Наши партнеры:
Похожие вопросы:
Право на выплату неустойки за несвоевременную сдачу объекта недвижимости
Здравствуйте! Являюсь участником долевого строительства ЖК, под ипотечный кредит (еще не погашен). Согласно договору, объект должен быть сдан во 2-м квартале 2016 года, однако акт приемки-передачи ква...
Как заставить застройщика исправить недоделки в квартире с гарантийным сроком?
Добрый день! Купила квартиру на 4-м этаже 5-ти этажного дома по договору долевого участия. Акт подписала зимой, а весной на мой балкон (он без навеса) сверху по стенам на окна и двери полилась вода, н...
Нужно ли разрешение на строительство дома, если он в собственности?
Земля находится в аренде на 49 лет. Разрешение на строительство дома не получено, но дом в собственности (все подтверждающие документы есть). Может ли такое быть? Нужно ли в данном случае получать раз...
