Здравствуйте! Купила квартиру в строящемся доме, на уровне, когда еще только закладывался фундамент. Я должна была получить жилье площадью 86 квадратных метров. Но когда дом построили, то оказалось, что жилая площадь моей квартиры увеличилась на полтора квадратных метра (там вроде из-за балкона или лоджии. Я так и не поняла!) По этой причине представители компании-застройщика теперь требуют с меня доплату за лишнюю площадь, хотя все деньги за жилье я уже отдала. Ну нет у меня возможности найти «лишние» 50 000 рублей. Законно ли, когда застройщик требует доплаты, если жилая площадь увеличилась? Что можно сделать в такой ситуации, какие есть варианты решения подобной проблемы?
Застройщик требует доплаты — жилая площадь увеличилась
/ Жилье / Недвижимость
Вас консультирует:
Элина ЖуравлеваЮрист, стаж 5 лет
Адвокат, член Палаты Адвокатов Самарской Области. Высшее юридическое образование (Тольяттинский Государственный Университет).
Всего ответов: 167
Рейтинг: 4,0
Здравствуйте, это абсолютно законно.
У Вас наверняка в договоре прописано, что площадь может быть уточнена позже, по окончанию строительства. Т.к. невозможно отстроить помещение площадью определенной до сотых долей, то это обычная практика, когда по окончании строительства получают тех.паспрт на помещение и в нем указываются действительные размеры помещения, которые могут быть как чуть больше, так и чуть меньше заявленных в договоре. От этого зависит будет застройщик требовать доплату за построенный сверх.нормы метраж (ведь данный метраж был построен, Вы намерены им пользоваться, значит Вы обязаны его оплатить) или же возвращать сумму оплаченную гражданином за излишне оплаченный метраж.
Вариантов 2, но по факту у Вас лишь 1 вариант:
- вы соглашаетесь, оплачиваете и получаете квартиру;
- вы не соглашаетесь, Вам возвращают все оплаченные Вами деньги и Вы остаетесь БЕЗ квартиры.
Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!
Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:
Кратко озаглавьте ваш запрос:
Город:
Ваше имя
Телефон
Email
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.
Наши партнеры:
Похожие вопросы:
Право на выплату неустойки за несвоевременную сдачу объекта недвижимости
Здравствуйте! Являюсь участником долевого строительства ЖК, под ипотечный кредит (еще не погашен). Согласно договору, объект должен быть сдан во 2-м квартале 2016 года, однако акт приемки-передачи ква...
Как заставить застройщика исправить недоделки в квартире с гарантийным сроком?
Добрый день! Купила квартиру на 4-м этаже 5-ти этажного дома по договору долевого участия. Акт подписала зимой, а весной на мой балкон (он без навеса) сверху по стенам на окна и двери полилась вода, н...
Нужно ли разрешение на строительство дома, если он в собственности?
Земля находится в аренде на 49 лет. Разрешение на строительство дома не получено, но дом в собственности (все подтверждающие документы есть). Может ли такое быть? Нужно ли в данном случае получать раз...
