Юрист консалтинг
Консультации юристов и адвокатов онлайн
8 (495) 369-65-37Вся Россия
Проконсультируйтесьс юристом бесплатно на сайте
Юрист на связи
Бесплатная консультация, круглосуточно
Юрист ответит в ближайшее время
Не хотите ждать?Позвоните по телефону
8 (495) 369-65-37
Горячая линия, ежедневно
с 9:00 до 22:00
138 консультаций
за сегодня
24 юриста готовы
помочь прямо сейчас
> 1 000 консультаций
за все время
Среднее время ответа
всего 7 минут
Спросить быстрее, чем искать самому!Задай свой вопрос через форму


Стаж:
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37

Застройщик требует доплаты — жилая площадь увеличилась

Здравствуйте! Купила квартиру в строящемся доме, на уровне, когда еще только закладывался фундамент. Я должна была получить жилье площадью 86 квадратных метров. Но когда дом построили, то оказалось, что жилая площадь моей квартиры увеличилась на полтора квадратных метра (там вроде из-за балкона или лоджии. Я так и не поняла!) По этой причине представители компании-застройщика теперь требуют с меня доплату за лишнюю площадь, хотя все деньги за жилье я уже отдала. Ну нет у меня возможности найти «лишние» 50 000 рублей. Законно ли, когда застройщик требует доплаты, если жилая площадь увеличилась? Что можно сделать в такой ситуации, какие есть варианты решения подобной проблемы?

Вас консультирует:

Гончарова Элина Элина Журавлева
Юрист, стаж 5 лет

Адвокат, член Палаты Адвокатов Самарской Области. Высшее юридическое образование (Тольяттинский Государственный Университет).

Всего ответов: 167 Рейтинг: 4,0

Здравствуйте,  это абсолютно законно.

У Вас наверняка в договоре прописано, что площадь может быть уточнена позже, по окончанию строительства. Т.к. невозможно отстроить помещение площадью определенной до сотых долей, то это обычная практика, когда по окончании строительства получают тех.паспрт на помещение и в нем указываются действительные размеры помещения, которые могут быть как чуть больше, так и чуть меньше заявленных в договоре. От этого зависит будет застройщик требовать доплату за построенный сверх.нормы метраж (ведь данный метраж был построен, Вы намерены им пользоваться, значит Вы обязаны его оплатить) или же возвращать сумму оплаченную гражданином за излишне оплаченный метраж.

Вариантов 2, но по факту у Вас лишь 1 вариант:

- вы соглашаетесь, оплачиваете и получаете квартиру;

- вы не соглашаетесь, Вам возвращают все оплаченные Вами деньги и Вы остаетесь БЕЗ квартиры.

Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!

Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:
Кратко озаглавьте ваш запрос:
Город:
Ваше имя
Телефон
Email
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.

Похожие вопросы:

Можно выписать человека без его согласия?

Добрый день, уважаемые юристы. Со мной в квартире прописан мой родственник, которого я, по доброте душевной, приютил. Но я и подумать не мог, какой у него скверный характер! Постоянно ссорится, и не т...

Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры?

Есть трудность, нужна помощь. С семьей решили купить квартиру побольше, чтоб было удобно жить с детьми. На окраине города, все бумаги вроде бы оформили, как положено. Но риэлтор оказался не чистым на ...

Как расторгнуть договор дарения квартиры?

Попал в неловкую ситуацию, помогите найти выход! Мой брат решил подарить моему сыну на день рождения долю в своем жилье, но проблема в том, что у него есть небольшие психические расстройства. Недееспо...

Наши партнеры