Месяц назад был сдан дом, где я участвовал в долевом строительстве. Однако, я обнаружил некоторые недоработки застройщика (касаемо внутренней отделки, которая была прописана в договоре), которые он не торопится устранять. Я обращался в офис застройщика, в отдел, который занимается обслуживанием уже сданных домов, где меня направили к подрядчикам, занимавшихся отделкой. Придя к последним, я услышал, что эти проблемы должен решать застройщик. Что делать, если застройщик не устраняет недостатки? На чье имя нужно писать претензию, как правильно ее составить? Боюсь так и остаться с недоделанной квартирой!
Застройщик не устраняет недостатки
Вас консультирует:
Элина ЖуравлеваЮрист, стаж 5 лет
Адвокат, член Палаты Адвокатов Самарской Области. Высшее юридическое образование (Тольяттинский Государственный Университет).
Всего ответов: 167
Рейтинг: 4,0
Здравствуйте, во-первых, если Вы уже подписали акт приема-передачи квартиры, то Вы уже не получите исправление недочетов квартиры буквально никогда. Советуем Вам не подписывать этот акт, пока застройщик не устранит все нарушения.
Претензию необходимо подавать на имя застройщика, т.к. все договорные обязательства перед Вами у него, а не у подрядчиков. Даже если некачественная работа была проделана подрядчиком, то ответственность перед Вами несет все равно застройщик.
Вначале Вам необходимо будет направить письменную претензию застройщику и предложить устранить нарушения, в случае отказа или оставления Вашей претензии без рассмотрения, Вам необходимо будет обращаться в суд с исковым заявлением об устранении недостатков строительства в многоквартирном доме к застройщику.
Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!
Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:
Кратко озаглавьте ваш запрос:
Город:
Ваше имя
Телефон
Email
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.
Наши партнеры:
Похожие вопросы:
Право на выплату неустойки за несвоевременную сдачу объекта недвижимости
Здравствуйте! Являюсь участником долевого строительства ЖК, под ипотечный кредит (еще не погашен). Согласно договору, объект должен быть сдан во 2-м квартале 2016 года, однако акт приемки-передачи ква...
Как заставить застройщика исправить недоделки в квартире с гарантийным сроком?
Добрый день! Купила квартиру на 4-м этаже 5-ти этажного дома по договору долевого участия. Акт подписала зимой, а весной на мой балкон (он без навеса) сверху по стенам на окна и двери полилась вода, н...
Нужно ли разрешение на строительство дома, если он в собственности?
Земля находится в аренде на 49 лет. Разрешение на строительство дома не получено, но дом в собственности (все подтверждающие документы есть). Может ли такое быть? Нужно ли в данном случае получать раз...
