Здравствуйте.
Квартира будет делиться поровну между Вами и Вашим братом. Ваш дядя к наследству призываться не будет т.к. он не является наследником первой очереди, к которым относятся: дети, супруг, родители умершего.
При отсутствии у Вас или у Вашего брата преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли квартиры решением суда будет признано право долевой собственности на квартиру за Вами и Вашим братом.
При наличии у вас преимущественного права Вы можете получить право собственности на всю квартиру и должны будете выплатить Вашему брату стоимость его доли в праве собственности на квартиру.
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
