Мы с мужем очень долго копили на квартиру, и в результате частично взяли кредит и частично ипотеку, нашли, как нам казалось, хороший вариант. Оформили с хозяевами все документы вместе с риелторами, смущало только то, что в этой квартире жила большая семья в 4 человека, но проверили на все, что можно было – и вселились. Через полгода появилась девушка-наследница и заявила, что сделка была незаконной, потому что ее забыли предупредить о сделке, а она дочь дедушки и якобы тоже была прописана, но при проверке перед продажей ничего такого найдено не было. Может ли она признать сделку купли-продажи квартиры недействительной? И могут ли нас с мужем теперь выселить из квартиры, если как, говорит девушка, сроки наследования прошли?
Можно ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной?
Вас консультирует:
Дмитрий ТратаевскийЮрист, стаж 10 лет
Всего ответов: 139
Рейтинг: 4,0
Для начала конечно бы хотелось уточнить как может быть девушка дочерью дедушки. Скорее всего внучка. Далее, если эта девушка была зарегистрирована в квартире, вы должны были это видеть в поквартирной карточке, если она заявляет себя собственником, согласие которого не было получено, вы также должны были видеть это в документах о праве собственности. По крайней мере это должен был видеть ваш риэлтор, с данными вопросами лучше обратиться к нему. Если отвечать на ваш вопрос не ознакомившись с документами, то признать договор недействительным, эта девушка может только в том случае, если она была одним из собственников этой квартиры и ее согласия на продажу получено не было. Или был нарушен порядок продажи. Не ясен вопрос про наследование и про сроки наследования, а точнее какое отношение это имеет к уже проданному жилью. Если она и является наследницей, то только того имущества, которое принадлежало наследодателю (видимо дедушке) на момент открытия наследства (смерти дедушки). Из вашего вопроса, следует, что на момент заключения сделки, все собственники были живы. Следовательно ни о каком наследстве речи быть не может.
Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!
Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:
Кратко озаглавьте ваш запрос:
Город:
Ваше имя
Телефон
Email
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.
Наши партнеры:
Похожие вопросы:
Нужно ли разрешение на строительство дома, если он в собственности?
Земля находится в аренде на 49 лет. Разрешение на строительство дома не получено, но дом в собственности (все подтверждающие документы есть). Может ли такое быть? Нужно ли в данном случае получать раз...
Договор дарения земельного участка
Добрый день! Участок поделён пополам между мамой и сестрой. Дом мама переоформила на тетю, написала дарственную. Сейчас 2 участка разделили на 4, на них оформлены кадастровые паспорта. Сейчас нужно по...
Разрешение на реконструкцию дома за пределы линии жилой застройки
Можно ли получить разрешение на реконструкцию частного жилого дома за пределы линии жилой застройки в сторону красной линии? Что означает линия жилой застройки и какие запреты с ней связаны? Слышал, ч...
