Здравствуйте! Помогите мне, пожалуйста! Бывший муж не выписывается из квартиры, которую мы купили во время брака: половина двухкомнатной квартиры на мне, вторая — на нем. Двое детей проживают вместе со мной. Муж уехал и завел семью на севере. Он, когда был прописан, регулярно вносил платежи за квартиру, оплачивал различные коммунальные услуги. Сейчас он не платит, из-за чего формируются немалые долги. И ему-то всё равно, он уже здесь не проживает, так что всё это ложится на меня. Меня эта ситуация не устраивает. Можно ли отсудить долю в квартиру у собственника, если с его стороны имеются подобные нарушения? Либо, возможно, есть какие-нибудь другие хорошие поводы, как эту долю можно отсудить?
Можно ли отсудить долю в квартире?
Вас консультирует:
Юлия БариноваЮрист, стаж 5 лет
Практикующий юрист по гражданским делам. СамГУ, факультет юрисприденции. Стаж работы более 4х лет.
Всего ответов: 190
Рейтинг: 4,3
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Если сособственникам не удалось достигнуть согласия об оплате по коммунальным платежам, то, в силу ст. 325 ГК РФ собственник, осуществляющий платежи в полном объеме, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Необходимо обратиться в суд с иском о взыскании со второго собственника половины Ваших расходов на оплаты ЖКУ. По своим долгам в случае недостаточного количества денежных средств собственник отвечает имуществом. Если долг очень большой, то в случае отсутствия иного имущества и наличия другого места проживания, могут обратить взыскание на долю супруга в квартире, и в случае выставления доли на продажу Вы будете иметь право преимущественной покупки, но фактически этот вариант маловероятен. Единственно возможный вариант – договориться со вторым собственником и выкупить у него долю, либо попробовать составить с ним соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества, в котором Вы договоритесь, что вместо алиментов он предоставляет детям свою долю в квартире.
Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!
Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:
Кратко озаглавьте ваш запрос:
Город:
Ваше имя
Телефон
Email
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.
Наши партнеры:
Похожие вопросы:
Право на выплату неустойки за несвоевременную сдачу объекта недвижимости
Здравствуйте! Являюсь участником долевого строительства ЖК, под ипотечный кредит (еще не погашен). Согласно договору, объект должен быть сдан во 2-м квартале 2016 года, однако акт приемки-передачи ква...
Как заставить застройщика исправить недоделки в квартире с гарантийным сроком?
Добрый день! Купила квартиру на 4-м этаже 5-ти этажного дома по договору долевого участия. Акт подписала зимой, а весной на мой балкон (он без навеса) сверху по стенам на окна и двери полилась вода, н...
Нужно ли разрешение на строительство дома, если он в собственности?
Земля находится в аренде на 49 лет. Разрешение на строительство дома не получено, но дом в собственности (все подтверждающие документы есть). Может ли такое быть? Нужно ли в данном случае получать раз...
