Суть вопроса: Дал займ под проценты неким 1, 2, 3, взяли они совместно. Договор займа, расписка, ксерокопии их паспортов, документы о заработке, — все есть. В договоре упоминается, что они взяли займ на покупку недвижимости и под залог её же. 2 месяца не выплачивают, недвижимость продавать отказываются, мне передавать в счет долга тоже. Платить не могут т.к. живут на пенсию. Я физ лицо, они тоже. Залог не зарегистрирован как залог у нотариуса, ограничения на недвижку не наложены. Прописаны, живут, и владеют они другой квартирой. В залоговой квартире никто не прописан. Вопрос номер раз: Смогу ли подав в суд реализовать право на залог т.е. забрать недвижку? Вопрос номер два: если нет, то что делать?
Как взыскать задолженность по договору займа?
Вас консультирует:
Элина ЖуравлеваЮрист, стаж 5 лет
Адвокат, член Палаты Адвокатов Самарской Области. Высшее юридическое образование (Тольяттинский Государственный Университет).
Всего ответов: 167
Рейтинг: 4,0
Здравствуйте.
В виду того, что залог официально не зарегистрирован, реализовать его нельзя, т.е. получить квартиру Вы не сможете.
Т.к. у заемщиков есть иная квартира в собственности, то Вам необходимо подать в суд исковое заявление о взыскании задолженность по договору займа, в рамках которого просить суд наложить арест на вновь приобретенную заёмщиками квартиру. Это позволит в ходе исполнительного производства приставам обратить взыскание на данную квартиру.
Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!
Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:
Кратко озаглавьте ваш запрос:
Город:
Ваше имя
Телефон
Email
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.
Наши партнеры:
Похожие вопросы:
Как вернуть деньги с организации?
По решению суда мы с женой должны были заплатить 30 000 р., а удержали с нас по 30 000 р. с каждого. Написал письмо в службу судебных приставов, там ответили, что нужно подавать заявление в суд на воз...
Неправильно рассчитанная сумма досрочного погашения
Здравствуйте. Взял в микрофинансовой организации 15 000 р. Через неделю внес первый платеж по графику. По сути деньги не потребовались и я решил сделать досрочное погашение. С этим вопросом я обратилс...
Снятие инвалидности с диабетика 1-го типа
Добрый день! Моему сыну 20 лет. С 2-х лет он болен сахарным диабетом 1-го типа, инсулинозависимый. Все 18 лет ему назначали и выплачивали пенсию. В этом году сын проходил очередное переосвидетельствов...
