Добрый вечер! При сдаче квартиры-студии уменьшилась площадь санузла и его конфигурация. В ДДУ 3,71 кв.м, по БТИ 3,5 кв.м., я намерила 3,38, и подрядчики установили короб, в котором зашиты трубы, размером 0,2 кв.м. Т.е. площадь санузла уменьшилась в целом на 0,52 кв.м. или на 14%. В ДДУ перерасчет возможен при отклонении свыше 3% от общ.пл. (0,71 кв.м.). Форма санузла по плану прямоугольная, без выступов и там должны были поместиться душ, унитаз, раковина и стир.машина, которую из-за маленькой площади квартиры ставить больше некуда. Из-за указанных выше уменьшения площади санузла и короба, который выступает вперед и «съел» кв.метры, стиральная машина не помещается туда, т.к. тогда пользование унитазом затруднено. На какие нормативные акты я могу ссылаться при выставлении претензии для взыскания с Застройщика средств на переделку санузла для того, чтобы вернуть его функционал в полном объеме (душ, раковина, унитаз, стир. машина)?
Как взыскать с застройщика средства на переделку санузла?
Вас консультирует:
Дмитрий ТратаевскийЮрист, стаж 10 лет
Здравствуйте. Одними из основных законодательных актов, регулирующих отношения в сфере долевого участия в строительстве, являются:
1. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015)
2. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
3. Гражданский кодекс Российской Федерации
4. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) "О защите прав потребителей
Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!
Наши партнеры:
Похожие вопросы:
Здравствуйте! Являюсь участником долевого строительства ЖК, под ипотечный кредит (еще не погашен). Согласно договору, объект должен быть сдан во 2-м квартале 2016 года, однако акт приемки-передачи ква...
Добрый день! Купила квартиру на 4-м этаже 5-ти этажного дома по договору долевого участия. Акт подписала зимой, а весной на мой балкон (он без навеса) сверху по стенам на окна и двери полилась вода, н...
Здравствуйте. Купила квартиру в строящемся доме. Площадь 57 кв.м, но при сдаче дома оказалось 53 кв.м. Написала заявление о возврате денег 130 000 р. Обещали вернуть в феврале, а теперь ссылаются на т...
