Здравствуйте! Живу в Самаре. И услуги риэлторов здесь не самые дешевые – от 2 до 3% от суммы сделки. Это довольно много, учитывая то, что я хочу продать свою двухкомнатную квартиру в центре.
Скажите, каковы мои действия, какие документы понадобятся и смогу ли я сделать все сама? Насколько это возможно в наши дни? Спасибо. Квартира приватизированная.
Элина ЖуравлеваАдвокат, член Палаты Адвокатов Самарской Области. Высшее юридическое образование (Тольяттинский Государственный Университет).
Здравствуйте.
Конечно, все возможно сделать самостоятельно.
Для продажи квартиры Вам необходимо иметь:
1) Свидетельство о гос. регистрации права собственности из ФРС (если оно есть, то Кадастровый паспорт НЕ требуется) .
2) Договор купли-продажи квартиры
3) Квитанция об уплате госпошлины
4) Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане, являются собственниками отчуждаемой недвижимости, или в отчуждаемом жилом помещении проживают граждане (являются пользователями) ограниченно дееспособные, недееспособные, или несовершеннолетние дети, оставшиеся без родительского попечения, если в результате сделки затрагиваются их права).
5) Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством, к которым, в частности, относятся:
-нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку;
-подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей -собственности сособственников (согласие или отказ сособственников);
-письменное согласие лица, в пользу которого установлено обременение, рентополучателя, залогодержателя;
-и др.
В зависимости от конкретной ситуации перечень документов может меняться.
Ваши действия:
1) Найти клиентов;
2) Согласовать все обязательные условия договора и заключить его;
3) Сдать необходимые документы в ФРС.
По решению суда мы с женой должны были заплатить 30 000 р., а удержали с нас по 30 000 р. с каждого. Написал письмо в службу судебных приставов, там ответили, что нужно подавать заявление в суд на воз...
Добрый день! Моему сыну 20 лет. С 2-х лет он болен сахарным диабетом 1-го типа, инсулинозависимый. Все 18 лет ему назначали и выплачивали пенсию. В этом году сын проходил очередное переосвидетельствов...
Как узнать об уплате госпошлины в суд, если нет подтверждающих документов? Юрист, составлявший заявление, утверждает, что все оплатил. Как доказать, что деньги находятся на депозите? Подскажите, пожал...
