Юрист консалтинг
Консультации юристов и адвокатов онлайн
8 (495) 369-65-37Вся Россия
Проконсультируйтесьс юристом бесплатно на сайте
Юрист на связи
Бесплатная консультация, круглосуточно
Юрист ответит в ближайшее время
Не хотите ждать?Позвоните по телефону
8 (495) 369-65-37
Горячая линия, ежедневно
с 9:00 до 22:00
61 консультаций
за сегодня
24 юриста готовы
помочь прямо сейчас
> 1 000 консультаций
за все время
Среднее время ответа
всего 7 минут
Спросить быстрее, чем искать самому!Задай свой вопрос через форму


Стаж:
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37

Как признать сделку недействительной?

Ситуация такая, что при покупке квартиры, а мы покупали однушку, и женщина-собственник была вполне адекватна, все прошло гладко и хорошо, но нас внутри все равно что-то глодало, ведь не может быть все так просто, или может, и мы счастливчики. Год спустя, на пороге нашего уже дома, появляется девушка и заявляет, что та сделка была недействительна, а ее мама страдает шизофренией, и, следовательно, недееспособна и показывает какие-то бумаги и говорит, что пойдет в суд. Как признать сделку недействительной и достаточно ли будет таких доказательств как у нее?

Вас консультирует:

Дмитрий Тратаевский Дмитрий Тратаевский
Юрист, стаж 10 лет

Всего ответов: 139 Рейтинг: 4,0

Из вашего вопроса совершенно не ясно, какие бумаги предъявила вам девушка и что это за доказательства. Шизофрения- психическое расстройство. Психическое расстройство - основание для признания человека недееспособным. Признать человека недееспособным может только суд. Если бывший собственник квартиры, признан недееспособным до момента продажи квартиры, то сделку купли-продажи квартиры со стороны недобросовестных продавцов оспорить можно. Однако в случае признания договора купли-продажи недействительным, то продавец будет обязан вернуть вам денежные средства. Другое дело, если продавец признан недееспособным уже после заключения сделки. В этом случае, девушке придется доказать в суде, что ее мама в момент заключения сделки была не понимать значение своих действий или руководить ими. Вы в свою очередь, если сделка будет оспорена и договор признан недействительным, вправе также подать исковое заявление о признании сделки законной и действительной, доказав, что она соответствовала интересам недееспособного лица. Также большое значение имеет факт заверения сделки нотариально. Если это происходило, то оспорить договор купли-продажи будет практически невозможно.

Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!

Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:
Кратко озаглавьте ваш запрос:
Город:
Ваше имя
Телефон
Email
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.

Похожие вопросы:

Можно выписать человека без его согласия?

Добрый день, уважаемые юристы. Со мной в квартире прописан мой родственник, которого я, по доброте душевной, приютил. Но я и подумать не мог, какой у него скверный характер! Постоянно ссорится, и не т...

Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры?

Есть трудность, нужна помощь. С семьей решили купить квартиру побольше, чтоб было удобно жить с детьми. На окраине города, все бумаги вроде бы оформили, как положено. Но риэлтор оказался не чистым на ...

Как расторгнуть договор дарения квартиры?

Попал в неловкую ситуацию, помогите найти выход! Мой брат решил подарить моему сыну на день рождения долю в своем жилье, но проблема в том, что у него есть небольшие психические расстройства. Недееспо...

Наши партнеры