Помогите разобраться! В 2015 году я продавала квартиру, и покупатель был найден, долго оформляли документы, и когда дело дошло до денег, начали покупатели тянуть, но, чтобы я все не отменила в последний момент, предложили мне расписку, что уплатят налог с продажи, так как квартира в моей собственности была меньше положенного срока, чтобы его не платить. Денег лишних нет – и я согласилась. Когда квартира уже перешла в их собственность и мне уже надо было платить налог, я обратилась к покупателям, они сказали, что не будут платить, так как расписка недействительна и безденежна. Может ли такое быть? Как признать расписку безденежной?
Как признать расписку безденежной?
Вас консультирует:
Дмитрий ТратаевскийЮрист, стаж 10 лет
Всего ответов: 139
Рейтинг: 4,0
Не ознакомившись с текстом расписки на ваш вопрос крайне сложно ответить. Если в тексте расписки не было ни слова о том, что покупатель получил от вас какие либо денежные средства, то и потребовать их с него у вас не получится, в данном случае расписка действительна будет безденежной. Однако в вправе обратиться в суд, с требованием квалифицировать расписку как сделку, совершенную под условием, согласно ст. 157 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, в силу исполнения обстоятельства, а именно продажи вами квартиры, продавцы, согласно расписке обязуются совершить ответное действие, а именно оплатить налог. В исковом заявлении, вы должны будете заявить о требовании исполнить свои обязательства покупателем квартиры.
Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!
Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:
Кратко озаглавьте ваш запрос:
Город:
Ваше имя
Телефон
Email
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.
Наши партнеры:
Похожие вопросы:
Право на выплату неустойки за несвоевременную сдачу объекта недвижимости
Здравствуйте! Являюсь участником долевого строительства ЖК, под ипотечный кредит (еще не погашен). Согласно договору, объект должен быть сдан во 2-м квартале 2016 года, однако акт приемки-передачи ква...
Как заставить застройщика исправить недоделки в квартире с гарантийным сроком?
Добрый день! Купила квартиру на 4-м этаже 5-ти этажного дома по договору долевого участия. Акт подписала зимой, а весной на мой балкон (он без навеса) сверху по стенам на окна и двери полилась вода, н...
Как вернуть деньги за недостающую площадь квартиры?
Здравствуйте. Купила квартиру в строящемся доме. Площадь 57 кв.м, но при сдаче дома оказалось 53 кв.м. Написала заявление о возврате денег 130 000 р. Обещали вернуть в феврале, а теперь ссылаются на т...
