Как купить квартиру, чтобы не делить ее потом при разводе

/ Семейное право

Добрый день.
Помогите пожалуйста разобраться.
Мне 26 лет. Замужем. Есть ребенок 3,2 лет.
Проживаю на территории мужа. Проживаем в квартире,в которой прописан муж и ребенок.
У меня нет собственного жилья — ни метра.
Ситуация в семье складывается не в лучшую сторону. И при любой возможности муж меня отправляет за дверь. Это пока на словах,но что дальше?(

Вопрос мой такой: могу ли я, будучи в браке, приобрести жилье. И, чтобы это жилье при разводе не делилось между супругами.

Я рассматриваю вариант ипотеки — купить для себя хотя бы комнату.

Буду очень благодарна за ответ. Ольга.

, г.

Вас консультирует:

Ирина Мишенькова
Адвокат, стаж 9 лет

Квалифицированный адвокат. Кандидат юридических наук. Член коллегии адвокатов.

Всего ответов: 1 Рейтинг: 4,0

Добрый день, Ольга!

Нам очень жаль, что у вас так сложилось. Согласно законодательству все нажитое в браке имущество должно быть поделено между супругами при разводе. Однако, есть несколько вариантов:

1. Составление брачного договора. Согласно закону, он может быть составлен и в ходе брака, поэтому если у вас есть такая возможность - это самый легкий путь, но должно быть понимание с обоих сторон.

2. Необходимо оформить покупку комнаты на ваших родственников. Т.е. сделать номинальное владение, после выплат - комнату передадут вам путем дарения. Согласно статье 36 СК РФ "имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. "

Надеюсь, мы смогли ответить на ваш вопрос.

Илья Горшин
Юрист, стаж 4 года

Арбитраж: споры хозяйствующих субъектов, споры между акционерами. Семейные, наследственные дела.

Всего ответов: 6 Рейтинг: 4,5

Ольга,

Т.к. вы мать прописанного в квартире ребенка, ваш муж, ни при каких обстоятельства, не сможет вас выгнать. Суд будет в данном случае на вашей стороне.

Элина Журавлева
Юрист, стаж 5 лет

Адвокат, член Палаты Адвокатов Самарской Области. Высшее юридическое образование (Тольяттинский Государственный Университет).

Всего ответов: 167 Рейтинг: 4,0

Здравствуйте, Ольга.

Могу лишь добавить к вышесказанному, что существует довольно спорная судебная практика, суть которой сводится к следующему:

Согласно п.2 ст.34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности.

Исходя из смысла ст.34 СК РФ и смысла ст.ст.807 и 819 ГК РФ, денежные средства, полученные по кредитному договору, не являются доходом в силу принципа их возвратности в будущем. Следовательно, можно говорить о кредитном договоре как о сделке, не влекущей возникновения общей собственности супругов на деньги, полученные по такому договору.

В связи с этим, имущество, купленное на данные средства, так же будет являться личной собственностью супруга, т.к. в покупке данного имущества не участвовали общие средства семьи.

Даная позиция очень спорная, но все же имеет место быть.

Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!

Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:

Кратко озаглавьте ваш запрос:

Город:

Ваше имя

Телефон

и еще 24 юриста готовы ответить

Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.

Как купить квартиру, чтобы не делить ее потом при разводе

Вас консультирует:

Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!

Наши партнеры:

Похожие вопросы:

Как купить квартиру, чтобы не делить ее потом при разводе

Вас консультирует:

Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!

Наши партнеры:

Похожие вопросы:

Заказать обратный звонокНапишите ваши контактный данные и наш юрист свяжется с вами