Консультации юристов и адвокатов онлайн
8 (495) 369-65-37Вся Россия
Проконсультируйтесьс юристом бесплатно на сайте
Юрист на связи
Бесплатная консультация, круглосуточно
Юрист ответит в ближайшее время
Не хотите ждать?Позвоните по телефону
8 (495) 369-65-37
Горячая линия, ежедневно
с 9:00 до 22:00
73 консультаций
за сегодня
24 юриста готовы
помочь прямо сейчас
> 1 000 консультаций
за все время
Среднее время ответа
всего 7 минут
Спросить быстрее, чем искать самому!Задай свой вопрос через форму
Дмитрий Тратаевский
Дмитрий Тратаевский
Стаж: 10 лет
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37

Иск о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве

Расторгнут договор долевого строительства по инициативе застройщика в мае этого года (Соглашение составлено с учетом выплаты неустойки). Взнос за так и недостроенную квартиру полностью возвращен, а вот неустойка — нет.

Как составить иск о не возврате неустойке, потерянной выгоде или моральном ущербе. Ведь новую квартиру по такой цене я уже не нашла!

Вас консультирует:

Юлия Баринова Юлия Баринова
Юрист, стаж 5 лет

Практикующий юрист по гражданским делам. СамГУ, факультет юрисприденции. Стаж работы более 4х лет.

Всего ответов: 190 Рейтинг: 4,3

Из Вашего вопроса не совсем понятно, по какой причине застройщик расторг договор долевого участия в строительстве. Ст. 9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержит положение о праве застройщика в одностороннем порядке расторгнуть заключенный договор долевого участия, если со стороны дольщика имеется систематическая просрочка в уплате платежей за приобретаемую в будущем квартиру. В данном случае застройщик обязан вернуть Вам уплаченные средства в течение 10 дней.

Других случаев расторжения договора долевого участия по инициативе застройщика закон не предусматривает.

Если же застройщик злоупотребил своим правом расторгнуть договор, Вы можете составить исковое заявление с требованием о признании недействительным отказа от договора и признании договора действующим.

В случае предъявления Вами требования о выплате застройщиком неустойки, предусмотренной договором, сначала необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора и направить застройщику претензию с соответствующими требованиями. После этого обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки.

Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!

Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:
Кратко озаглавьте ваш запрос:
Город:
Ваше имя
Телефон
Email
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.

Похожие вопросы:

Можно выписать человека без его согласия?

Добрый день, уважаемые юристы. Со мной в квартире прописан мой родственник, которого я, по доброте душевной, приютил. Но я и подумать не мог, какой у него скверный характер! Постоянно ссорится, и не т...

Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры?

Есть трудность, нужна помощь. С семьей решили купить квартиру побольше, чтоб было удобно жить с детьми. На окраине города, все бумаги вроде бы оформили, как положено. Но риэлтор оказался не чистым на ...

Как расторгнуть договор дарения квартиры?

Попал в неловкую ситуацию, помогите найти выход! Мой брат решил подарить моему сыну на день рождения долю в своем жилье, но проблема в том, что у него есть небольшие психические расстройства. Недееспо...

Наши партнеры