Ситуация такая: мой дядя имеет 15 соток в деревне. Земля с домом. Имея неизлечимую болезнь, он хочет передать мне свою землю вместе с домом. Земля полностью принадлежит ему.
Я убеждаю сделать договор дарения, по которому дом отойдет мне. Он в целом не против, но где-то слышал, что при завещании не надо платить налоги, а при дарении – нужно. Как лучше нам поступить и какие есть особенности у дарения земельного участка между родственниками?
Элина ЖуравлеваАдвокат, член Палаты Адвокатов Самарской Области. Высшее юридическое образование (Тольяттинский Государственный Университет).
Здравствуйте.
Т.к. дядя не является близким родственником, то при дарении с Вас будет удержан налог в размере 13% от рыночной (но если не указана рыночная стоимость, то применяется кадастровая) стоимости недвижимости.
При завещании налог не взимается, однако, сохраняется риск того, что после смерти наследодателя объявятся наследники, претендующие на причитающуюся им в соответствии с законодательством обязательную долю в наследстве. Так же, при наследовании, уплачивается госпошлина нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Исходя из этого, могу лишь утверждать, что дарение – это быстрее, надежнее, но дороже, а наследование - дольше, дешевле и сохраняется риск того, что придется делить наследство с кем-то еще.
Выбирать только Вам.
По решению суда мы с женой должны были заплатить 30 000 р., а удержали с нас по 30 000 р. с каждого. Написал письмо в службу судебных приставов, там ответили, что нужно подавать заявление в суд на воз...
Добрый день! Моему сыну 20 лет. С 2-х лет он болен сахарным диабетом 1-го типа, инсулинозависимый. Все 18 лет ему назначали и выплачивали пенсию. В этом году сын проходил очередное переосвидетельствов...
Как узнать об уплате госпошлины в суд, если нет подтверждающих документов? Юрист, составлявший заявление, утверждает, что все оплатил. Как доказать, что деньги находятся на депозите? Подскажите, пожал...
