Юрист консалтинг
Консультации юристов и адвокатов онлайн
8 (495) 369-65-37Вся Россия
Проконсультируйтесьс юристом бесплатно на сайте
Юрист на связи
Бесплатная консультация, круглосуточно
Юрист ответит в ближайшее время
Не хотите ждать?Позвоните по телефону
8 (495) 369-65-37
Горячая линия, ежедневно
с 9:00 до 22:00
66 консультаций
за сегодня
24 юриста готовы
помочь прямо сейчас
> 1 000 консультаций
за все время
Среднее время ответа
всего 7 минут
Спросить быстрее, чем искать самому!Задай свой вопрос через форму
Илья Горшин
Илья Горшин
Стаж: 4 года
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37

Договор дарения квартиры между близкими родственниками 2015

Здравствуйте! Моя бабушка (ей 78) хочет подарить мне квартиру. Говорит, что не хочет делать завещание, а именно подарить. Скажите, чем отличается договор дарения квартиры от завещания? Какие есть нюансы в 2015 году? Спасибо!

Вас консультирует:

Юлия Баринова Юлия Баринова
Юрист, стаж 5 лет

Практикующий юрист по гражданским делам. СамГУ, факультет юрисприденции. Стаж работы более 4х лет.

Всего ответов: 190 Рейтинг: 4,3

 Здесь необходимо рассмотреть все за и против.

1. Момент перехода права собственности:

- при дарении недвижимого имущества: с момента государственной регистрации договора дарения.

- при составлении завещания, право собственности переходит к наследникам только после смерти наследодателя. Иными словами, составив завещание, хозяйкой квартиры остается Ваша бабушка.

2. При составлении завещания, наследодатель ограничен правом обязательной доли -несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Но на наследника, к которому переходит квартира, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок, право пользования этим помещением или его определенной частью. При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу. (ст 1137 ГК РФ)

3. Финансовая сторона вопроса:

Т.к. вы являетесь близкими родственниками, согласно п.18.1  ст. 217 НК РФ, налог при  дарении недвижимости не уплачивается. С 1 января 2015 года госпошлина за государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость составляет 2000 рублей, а также госпошлина за государственную регистрацию договора 2000 рублей.

Завещание составляется у нотариуса, которому необходимо заплатить за составление завещания. За выдачу свидетельства о праве на наследство в Вашем случае придется заплатить 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; также госпошлина при оформлении права собственности, 2 000 рублей.

Для близких родственников дешевле оформить договор дарения.

Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!

Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:
Кратко озаглавьте ваш запрос:
Город:
Ваше имя
Телефон
Email
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.

Похожие вопросы:

Можно ли вернуть деньги, перечисленные на чужую карту по ошибке?

Добрый день! Отправляла через мобильный банк 30 тыс рублей на карту, в истории платежей выбрала не того получателя. Получатель обещает вернуть деньги, но ничего не делает. В Сбербанк заявление написал...

Как вернуть деньги за неисправный телефон?

Такая ситуация. Купил телефон 8.01.2016,  обнаружили неисправности, телефон выключался и не включался, не заряжался аккумулятор. Пришёл, в магазин, где потребовал верну...

Как признать жилье непригодным для проживания?

Помогите разобраться! Ситуация такая, что мой дедушка – инвалид-колясочник, причём уже очень давно. У него однокомнатная квартира на 5 этаже в доме без лифта, туалет на...

Наши партнеры