Застройщик не подключает отопление уже второй год, каждый раз ссылаясь на разные причины. Дом сдан, получены свидетельства. Могу ли я на основании договора купли-продажи потребовать с застройщика неустойку за отсутствие тепла и горячей воды за весь этот период, а также за покупку обогревателей и водонагревателя? В доме появилась плесень и квартира нуждается в косметическом ремонте.
Что делать, если застройщик не подключает отопление?
Вас консультирует:
Дмитрий ТратаевскийЮрист, стаж 10 лет
Всего ответов: 139
Рейтинг: 4,0
Однозначно тут ответить сложно. Все зависит от условий договора, а также нужно знакомится с техническими условиями, с которыми вы должны были ознакомится еще до заключения договора. Если согласно всем пунктам договора, касающихся обязательств сторон и согласно с техническими условиями, застройщик был обязан при сдаче дома, обеспечить его подключение к всем коммуникациям, в том числе к отоплению, то, это его прямая вина. Но стоит помнить о том, что иногда проблема находится гораздо глубже - это и генплан, это и наличие мощностей и прочее. Однако, вина застройщика очевидна и необходимо привлекать его к ответственности, через различные структуры власти и надзора, с требованием исполнить свои обязательства и возместить все понесенные вами издержки (затраты на приобретение нагревателей и прочее).
Не нашли ответ? Или у вас похожая ситуация? Задайте свой вопрос!
Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию подробно ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 7 минут:
Кратко озаглавьте ваш запрос:
Город:
Ваше имя
Телефон
Email
и еще 24 юриста готовы ответить
Или позвоните на телефон горячей линии 8 (495) 369-65-37
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех персональных данных любого обратившегося к нам пользователя.
Наши партнеры:
Похожие вопросы:
Право на выплату неустойки за несвоевременную сдачу объекта недвижимости
Здравствуйте! Являюсь участником долевого строительства ЖК, под ипотечный кредит (еще не погашен). Согласно договору, объект должен быть сдан во 2-м квартале 2016 года, однако акт приемки-передачи ква...
Как заставить застройщика исправить недоделки в квартире с гарантийным сроком?
Добрый день! Купила квартиру на 4-м этаже 5-ти этажного дома по договору долевого участия. Акт подписала зимой, а весной на мой балкон (он без навеса) сверху по стенам на окна и двери полилась вода, н...
Нужно ли разрешение на строительство дома, если он в собственности?
Земля находится в аренде на 49 лет. Разрешение на строительство дома не получено, но дом в собственности (все подтверждающие документы есть). Может ли такое быть? Нужно ли в данном случае получать раз...
